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鹿島建設が企画・設計・施工を手がけたマンションが、「加賀レジデンス」(東京都板橋区・総戸数２４６戸)同社が開発した壁式免震構造・特許出願中が生み出したスタイリッシュな建物だ。この建物は、壁と床のみを構造体に加えて「コアウォール」という屈強構造体大黒柱のように建物中央部に貫通させている。これに免震基礎をくみあわせることによって耐震性を向上させたのが「ＨＩスマートウォール」。この構造により柱や梁のない広い室内や、天井高２．５メートル幅７メートルの開口部すべてが窓となる「フルハイトサッシュ」などが可能になった。「水周りはある程度固定されるが、構造上制約が制約が少ないのでリフォームの自由度かなり高い」(鹿島建設)という。